Пройдите тест из 9 простых вопросов и узнайте, какой из наших домов подойдет именно вам!
Оставьте свои данный и мы свяжемся с вами в течение рабочего дня!
Какой стиль внешней отделке вам по душе?
Это поможет нам более точно сформулировать цену для вас, ведь разная отделка стоит по-разному.
Где у Вас находится участок?
Сколько этажей должно быть в доме?
Какое количество спален должно быть в доме?
Какой площади Вы хотите дом?
Укажите примерную площадь, какую вы бы хотели
25
200
На какой бюджет Вы примерно рассчитываете?
Укажите ползунком примерную сумму, которые вы планируете потратить на дом — это поможет нам советовать только то, что вы сможете себе позволить.
2000000
7000000
Когда планируете начать строительство?
Хотели бы вы посетить выставочный дом?
Дополнительные комментарии
Если у Вас есть вопрос или комментарий, просто напишите ниже!
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Заявка на консультацию
Оставьте свои данные, и мы перезвоним в течение рабочего дня!
Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии со статьей 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»

Фундамент

Общая информация, какой фундамент мы используем и как его монтируем
Общие сведения по фундаменту
  • Мы устанавливаем дома на свайно-винтовой фундамент, который сделан из металла.
  • При монтаже в базе используются:
    • Сваи с антикоррозийным покрытием:
      • 108х2500 для дома
      • 89х2500 для открытой террасы-патио (стоимость свай, оголовков, доставки и работы учтена в стоимости террасы-патио)
      • Внутрь свай заливается пескосмесь М300, а зимой добавляется антиморозная добавка.
    • В части фундамента монтируются оголовки 200х200 мм, а в части — металлический швеллер 160 мм
    • Все сварные швы подкрашиваются после сварочных работ
  • Работы по монтажу фундамента осуществляет подрядная организация.
  • Фундамент закручивается в землю специальным трактором (при пробном бурении сваи закручиваются вручную)
  • Договор заключается напрямую клиентом с подрядной организацией
  • Оплата производится в день произведения монтажа фундамента после завершения работ
При монтаже фундамента подрядчиком от OKPREFAB, в стоимость монтажа фундамента включено:
  • Пробное бурение подрядчиком по фундаментным работам на участке заказчика, осуществляемое для:
    • Замер перепада на участке — нужно для того, чтобы понять, какие сваи нужно использовать для конкретного дома. В ряде случаев длины свай 2500 мм не достаточно, и нужно использовать более длинный сваи, а также дополнительное усиление. В данном случае подрядчик произведя замеры, делает перерасчет по сваям. Клиенту необходимо доплатить разницу между первоначальным расчетом и получившемся расчетом. При умеренном перепаде до 1 метра это небольшая сумма 10 000 - 20 000₽
    • Замер глубины, на которую закручивается свая в грунт — также в ряде случаев необходимо использовать более длинные сваи
  • Выезд специалиста OKPREFAB на участок заказчика для согласования привязки дома к участку с заказчиком и подрядчиком по фундаментным работам — осуществляется только в день пробного бурения на участке.
  • OKPREFAB осуществляет контроль качества работы подрядчика
  • OKPREFAB предоставляет заказчику фото отчет по выполненным работам.
Требования к фундаменту в случае, если монтажные работы заказчик осуществляет самостоятельно
  • Минимальное расстояние между уровнем земли и верхней отметкой фундамента должно быть не менее 20 см в самой низкой части, не менее 50 см (углубления) в местах подключения дома к коммуникациям и местах подлаза к зонам подключения.
  • При строительстве фундамента силами заказчика или его подрядной организации допустимый перепад верхней плоскости фундамента – 3 мм. В случае, если изначальный перепад больше 3 мм, либо если фундамент просел в процессе эксплуатации и перепад верхней плоскости стал больше 5 мм, дом снимается с гарантии.
  • OKPREFAB не осуществляет контроль качества работы подрядчика
  • OKPREFAB не предоставляет заказчику фото отчет по выполненным работам.
Порядок эксплуатации фундамента
  • Раз в год прокрашивать сваи на стыке с почвой любой краской по металлу, а после утрамбовать почву вокруг свай насыпью в 10 см.
  • Необходимо раз в полгода просматривать фундамент на предмет появления ржавчины и обрабатывать места поражений краской по металлу.
  • Нельзя наглухо закрывать пространство под домом, так как оно необходимо для проветривания деревянных конструкций и утеплителя — при установке цокольных панелей рекомендуется выдерживать зазор с грунтом не менее 100мм, поскольку из-за сезонных подвижек грунта в зависимости от типа грунта могут произойти деформации цокольных материалов.
  • Запрещается выбирать грунт более 400 мм в глубину в непосредственной близости (до 0,8м) от сваи для обеспечения горизонтальной устойчивости сваи с высотой подрезки до 500 мм над уровнем грунта. Если такая необходимость существует, то необходимо предусмотреть дополнительное укрепление для таких свай. Отсутствие укреплений может привести к горизонтальной нестабильности фундамента и является нарушением правил его эксплуатации. В таком случае Исполнитель вправе ограничить действие гарантии.
  • Запрещается в зимний период оставлять не засыпанными любые ямы, траншеи ближе 1,2-1,5м от сваи для предотвращения промерзания грунта ниже уровня установки сваи.
  • Использование свай совместно с другими типами фундаментов без консультации со специалистами Исполнителя запрещается в связи с высокой степенью опасности деформации конструкций в период сезонных подвижек грунта.
Гарантия
Гарантийный срок на монтаж винтовых свай составляет 5 лет с даты подписания Акта сдачи-приемки оказанных услуг в случае соблюдения рекомендаций и обязательных требований к эксплуатации строений на винтовых сваях.
Можно ли установить другой фундамент для дома
  • Бетонные забивные сваи — да, но стоимость будет дороже и будет рассчитана индивидуально по запросу. Никакой разницы по жесткости, по надежности фундамента не будет.
  • УШП — да, но стоимость будет значительно дороже. Данный фундамент хороший, теплый, надежный, но цена больше подходит для домов другой ценовой категории 10+ млн. Поэтому в случае с нашими домами ставить дом
  • Остальные фундаменты — нет.