Цена: 6 910 000 руб.

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ

BARN MIX 98 — тот самый выставочный дом в Буньково

Цена дома «под ключ» с внутренней и внешней отделкой, сантехникой и электрикой.
Стоимость доставки и фундамента рассчитывается в калькуляторе

Габариты (ДхШхВ): 9,6х16,4х6,5 м
Второй свет: ✔
Монтаж на участке: 30 дней

3 спальни

98 м2

2 этажа

1 санузел

Именно этот дом я построил для себя, он же является основным выставочным домом ОКпрефаб в Буньково. Спальня, детская, гостевая комната на втором этаже, большая гостиная со вторым светом и один санузел - все, что нужно для молодой семьи, которая хочет комфортной жизни за городом.

Павел Скачков

Основатель OKprefab

Планировка дома BARN MIX 98

Видеообзор BARN MIX 98

ТЕСТ-ДРАЙВ ДОМОВ OKPREFAB

Как понять, подойдут ли вам дома от OKprefab?

Самый надежный способ - пожить в нем несколько дней.
Возьмите один из построенных домов в аренду, составьте впечатление и примите взвешенное решение о строительстве льстве и работе с нами.

Переходите по ссылкам на сдаваемые в аренду дома для уточнения условий аренды.

Подробнее

Комплектация дома BARN MIX 98

Что входит в стоимость «под ключ»

Что оплачивается отдельно

Доставка и оплата

Силовой каркас — фермы из строганной сосны камерной сушки 190/195х45
Сетка для защиты от крыс и мышей.

Детали основания дома в обязательном порядке антисептируется.
Антисептик обеспечивает защиту от гниения, возникновения плесени, поражения насекомыми-древоточцами.

Утеплитель — Базальтовая вата PAROC / Rockwool

Мембрана гидро-ветрозащитная / пароизоляция — Juta (Чехия).
Герметизация нахлеста и примыкания пленки скотчем D-tack.

Стены и кровля:

Гладкопильная доска UYV/UTF профиля,
Сорт АВ
Ель (маленькие сучки) или сосна
Покраска укрывной краской или лессирующей пропиткой в 2 слоя.

Полы:

Шпунтованная доска 46х146 на первом этаже,
Шпунтованная доска 36х121/146 на втором этаже (кроме домов серии BARN MAX),
Доска на первом этаже со снятием фаски по длине доски
Покрывается колерованным тунговым маслом (цвет на выбор)
Плинтусы по полу.

Полы в санузлах и теплом тамбуре:

Кварц-виниловый ламинат с замковым соединением
100% защита от воды
Гидроизоляция чернового пола санузла в 3 слоя с проклейкой ленто

Максимально энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты: Двойной стеклопакет (3 стекла, 2 камеры)

Толщина стеклопакета — 42 мм
Многофункциональное стекло снаружи
i-напыление на внутреннее стекло
Теплые пластиковые рамки терморазрыва

Окна:

Деревянные окна
78 мм профиль из клееного бруса
Стеклопакеты аналогичные по формуле
Покраска рам
Немецкая фурнитура Roto.

В зависимости от проекта дома мы устанавливаем и из 4х вариантов лестниц:

Лестница с поворотом на 90° без подступенков с поручнями;;
Лестница "Гусиный шаг" без подступенков с поручнями (альтернатива прямой лестнице);
На 2х этажных проектах BARN MAX используется лестница с поворотом на 180° по схеме марш — промежуточная площадка — марш.

Материал изготовления лестница: сосна
Ступень: 40 мм.

В зависимости от проекта дома мы устанавливаем 2 или более уличные лестницы:

Перед входом в дом
Перед крытой террасой

Базовая лестница шириной 1,2 метра.
Лестницы шире (например, на всю ширину крытой террасы) устанавливается за дополнительную плату. Стоимость зависит от высоты перепада на участке.
Материал изготовления лестница: сосна
Ступень: 40 мм.

Отделка кровли и боковых стен: кликфальц GrandLine серии Стальной Бархат / PurLite Matt (Пурлайт Матт) / Pro с дополнительными ребрами жесткости. Цвет RAL 7024 или аналогичный.

Отделка переднего и заднего фронтона:

Планкен из лиственницы сорта AB 120х20 и 140х20
Кант — планкен сосна с покраской ,
Крепление на нержавеющие (горячий цинк) гвозди,
Без покрытия пропиткой — под старение (лиственница становится благородно серой через несколько лет)

Полы террасы: террасная доска (28 мм.) из лиственницы без покрытия.

Освещение веранды и зоны входа:

Влагозащищенные диодные светильники на крытых и открытых террасах (кол-во зависит от проекта),
Влагозащищенные розетки на крытых и открытых террасах (кол-во зависит от проекта).

Гидроизоляция санузла в 3 слоя
Качественная ПВХ инженерная доска (ламинат) с замковым соединением на полу
Качественная душевая кабина Erlit 120х80 со средним поддоном (в модели BARN MAX душевая 90х90 на первом этаже и 80х80 на втором)
Тумба в стиле loft накладной раковиной и смесителем с высоким изливом.
Кран для подключения стиральной машины (стиральная машина устанавливается в отведенное место в тумбе)
Безободковый унитаз Cersanit Clean On
Бойлер на 80 л.
Вентиляция: итальянский вентилятор Soler & Palau 170/240 с регулятором управления,
Магистральный фильтр для воды BB10 c картриджей механической очистки
Греющий кабель 4 м. внутрь трубы
Установка безопасного зимнего уличного крана для полива
Подготовка под установку гигиенического душа и монтаж душа при наличие купленного клиентом гигиенического душа до начала монтажа дом (Гигиенический душ не входит в стоимость, необходимо самостоятельно приобрести для установки. Монтажное расстояние для установки гигиенического душа 150 мм)

Водопровод

Встроенные водопроводные сети
Трубы сшитый бронированный полиэтилен

Канализация

Разводка канализации под домом
Труба 50/110

Розетки в санузле:

Для подключения полотенцесушителя
Для конвектора
Для стиральной машины
Для бойлера
Для греющего кабеля
Для автоматики насоса или насоса
Для фена/бритвы/зубных щеток
Для дополнительной системы водоочистки

Вывод 220В для подсветки зеркала (управление с одноклавишного выключателя).

Входная — теплая финская дверь JELDWEN BASIC серого цвета с комплектующими Abloy (черная ручка и цилиндр) и стоппером для удобства использования.
Дверь на веранду — Деревянная входная дверь с панорамным энергоэффективным стеклом, фурнитурой ROTO и усиленными петлями для максимальной защиты от провисания.
Межкомнатные — финские межкомнатные двери JELDEN EASY белого цвета.

Мощный (до 170/240 м3/ч) вентилятор Soler & Palau на вытяжку,
Приточные клапана Norwind pro в гостиной.

В домах Т- и Г- образной формы необходимо устанавливать дополнительную вентиляцию, например, рекуператоры для достаточной вентиляции всех помещений (предусмотрены розетки).

Скрытая проводка,
Провода не распространяющие горение ВВГнГ,
Щит распределительный в доме.
3-х фазное подключение,
Одинарные и двойные розетки Legrand,
Выключатели Legrand,
Розетки в большом количестве во всех помещениях дома,
Светильники и бра IKEA с диодными лампочками,
Трековые светильники в зоне гостиной — 2 трека по 3 метра каждый с 4 диодными светильникамина каждом (кроме BARN MINI - по 3 светильника на трек).
Уличные розетки

Мы делаем заземление в базе для защиты обитателей дома от поражения электротоком (при касании прибора с нарушенной изоляцией электропроводки) и для корректной работы современных электрических устройств

Мы сразу при монтаже подключаем к дому электричество, водопровод и канализацию при условии подведения коммуникаций согласно предоставляемого после монтажа фундамента технического задания
Если коммуникации не подведены к дому к моменту монтажа дома, на подключение воды и канализации рекомендуется обращаться к нам для гарантирования герметичности. Стоимость: 10 000₽ в пределах А108
Мы не рекомендуем самостоятельно подключать коммуникации к дому, так как возможны поломки, например, протечки.

Расчет стоимости доставки и организации проживания бригады в вашем регион можно произвести с помощью калькулятора на страницах конкретных домов.

Сваи 108 мм. с антикоррозийным покрытием;
Под террасу устанавливаются сваи 89 мм.;
Базовая длина свай 2500 мм.;
Предусмотрена частичная обвязка швеллером 160 мм. (металл) в соответствии с проектом;
Возможна установка дома на бетонные забивные сваи.

Так как стены в базе у нас также как и кровля покрыты кликфальцем, то снегозадержатели и водосточная система в данном случае не нужны.

Если же на боковые стены мы устанавливаем дерево, то в данном случае для защиты дерева мы дополнительно устанавливаем водосточную систему, а для защиты водосточной системы — снегозадержатели.

Септик, скважина, колодец не входят в стоимость дома и устанавливаются подрядчиком по отдельному прямому договору
Работы выполняются нашими партнерами. Для получения подробной консультации, пройдите по ссылке:
https://sewera.ru/kommunikacii-v-okprefab/
Мы советуем к установке септики ForumHouse

В базе мы стремимся к тому, чтобы дома были установлены как можно ближе к земле.
Высота установки дома 200 мм. над участком.
Конечно, с учетом перепада на участке, часто получаются совершенно иные цифры.

В базе цоколь ничем не отделывается, но есть интересные и доступные варианты отделки цоколя:

Отделка горизонтальными досками (возможен отрыв по весне нижних)
Можно заложить поленьями пространство между сваями
Можно применить габионы для отделки цоколя.

С полным перечнем дополнительных опций для вашего дома вы можете ознакомиться на странице дополнительных опций

АВАНС

Оплачивается при заключении договора и идет на закупку всех необходимых для постройки материалов.

80%

ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ МОНТАЖА

При сдаче полностью законченного дома и передачи ключей.

20%

Для расчета стоимости доставки воспользуйтесь калькулятором стоимости дома

Калькулятор стоимости

БАЗОВЫЙ ПИРОГ СТЕНЫ

Внешняя облицовка — Кликфальц Pro Grand Line
Обрешетка и контробрешетка
Гидроветрозащитная мембрана Juta, проклеенная скотчем или МДВП 20-25 мм.
Утеплитель Paroc Extra 200 мм.
Каркас из сухой строганой доски 195×45 мм.
ОСП 9 мм.
Пароизоляционная мембрана Juta, проклеенная скотчем D-Tack
Обрешетка для разводки внутренних коммуникаций
Внутренняя отделка гладкопильной доской UYV или UTF профиля
Сетка для защиты от грызунов
Внутренние коммуникации: вода — сшитый полиэтилен Rehau, электропроводка — ВВГнГ.

BARN MIX 98 — тот самый выставочный дом в Буньково

Видеообзор BARN MIX 98

Живые фото BARN MIX 98