Пройдите тест из 12 простых вопросов
и получите ограждение антресоли или веранды в подарок!
Оставьте свои данный и мы свяжемся с вами в течение рабочего дня!
Заполнившим тест ограждение антресоли или веранды в подарок
Какой стиль внешней отделке вам по душе?
Это поможет нам более точно сформулировать цену для вас, ведь разная отделка стоит по-разному.
Какое назначение будет у будущего дома?
Где у Вас находится участок?
Сколько этажей должно быть в доме?
Какие дополнительные опции должны быть в доме?
Вы можете выбрать сразу несколько вариантов!
Какое количество спален должно быть в доме?
Какой площади Вы хотите дом?
Укажите примерную площадь, какую вы бы хотели
25
200
На какой бюджет Вы примерно рассчитываете?
Укажите ползунком примерную сумму, которые вы планируете потратить на дом — это поможет нам советовать только то, что вы сможете себе позволить.
1000000
6000000
Когда планируете начать строительство?
Хотели бы вы посетить выставочный дом?
Откуда о нас узнали?
Понимание этого вопроса позволит нам эффективнее работать
Дополнительные комментарии
Если у Вас есть вопрос или комментарий, просто напишите ниже!
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Заявка на консультацию
Оставьте свои данные
и мы перезвоним в течение рабочего дня!
Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии со статьей 9 ФЗ
от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
Комплектация «под ключ»
Габариты (ДхШхВ): 9,59х4,85х4 м
Высота потолков: 2,4 — 3,1 м
Можно изменить
Монтаж на участке: 14 дней
1 спальня
1 этаж
39,6 м2
1 санузел
Цена: 1 560 000 руб.

BARN MINI — быстровозводимая дача с высокими потолками

Онлайн калькулятор дома поBARN MINI
Стоимость дома «под ключ»: 1 560 000 руб.
Узнайте, что входит в цену дома на странице описания комплектации «под ключ»
Регион доставки
Стоимость доставки и организации проживания бригады на участке: 0 руб.
Итоговая стоимость дома: 0 руб.
Заявка на консультацию по дому BARN MINI
Оставьте свои данные и мы перезвоним Вам в течение рабочего дня!
Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии со статьей 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
Стильный продуманный до мелочей дом BARN MINI отлично подойдет для временного отдыха или для сдачи в аренду!

В доме есть отдельная спальная комната, уютная гостиная комната, а также просторная ванная комната, где можно установить и ванну по вашему желанию!

Веранда может быть увеличена в длину до 3,1 метров, а также может быть сделана покороче (1,2 или 0,6 метров), что сделает дом еще доступнее!

Такой красивый дом с панорамными окнами подарит вам удовольствие от пребывания за городом на природе!

Павел Скачков
Основатель OKprefab

Планировка дома BARN MINI

На такой веранде можно поставить стол, кресла и с удобством проводить вечера на веранде вместе с близкими!

Веранда 1,9 метра может быть увеличена до 3,1 метра или уменьшена до 0,6 или 1,2 метров!

На веранде предусмотрена влагозащитная розетка, а также 2 стильных диодных светильника в стиле LOFT!
Печь-камин — это прекрасный резервный источник обогрева.

А также просто приятная опция, ведь так приятно смотреть, как горит огонь, сидя в теплом доме зимой!
Гостиная может быть увеличена в длину на 1,5 или более метров!

В доме предусмотрено большое количество качественных розеток!
В спальной комнате есть место для двухспальной кровати, 2 тумбочек (или небольшого стола) и вместительного шкафа высотой (100-150 в ширину и 236 в высоту)
Перед входом предусмотрен защищенный от влаги диодный светильник в стиле LOFT!
Место для установки
экрана для проектора 80-100"
Кухня 180 см, холодильник,
а также поворотно-откидное окно в зоне раковины, чтобы любоваться участком, а также проветривать помещение!
В ванной устанавливаем:
— Душевую кабину 120х80 (которая может быть заменена на ванну)
— Безободковый унитаз
— Тумба, раковина со смесителем

В ванной предусмотрено место для установки стиральной машины!

Мы сразу устанавливаем систему вентиляции: вентилятор Soler & Palau для вытяжки и клапаны для притока свежего воздуха в доме.
Нужна другая планировка?
Оставьте свои данные, и мы обсудим ваши пожелания!
Изменить планировку BARN MINI
Оставьте свои данные, и мы перезвоним в течение рабочего дня!
Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии со статьей 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»
Комплектация дома BARN MINI
Что входит в стоимость «под ключ»
Что оплачивается отдельно
Доставка и оплата
КАРКАС И УТЕПЛИТЕЛЬ
Силовой каркас — фермы из строганной сосны камерной сушки 195х45
Сетка для защиты от крыс и мышей.

Детали основания дома в обязательном порядке антисептируется.
Антисептик обеспечивает защиту от гниения, возникновения плесени, поражения насекомыми-древоточцами.

Утеплитель — экологически чистая каменная вата PAROC eXtra 200 мм (негорючая теплоизоляция из натурального природного камня) — полностью безопасный для здоровья человека утеплитель, в составе которого нет фенолформальдегидной смолы.

Мембрана гидро-ветрозащитная / пароизоляция — Juta (Чехия).
Герметизация нахлеста и примыкания пленки скотчем D-tack.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Стены и кровля:
  • Гладкопильная доска UYV профиля,
  • Сорт АВ
  • Ель (маленькие сучки)
  • Покраска укрывной краской или лессирующей пропиткой в 2 слоя.

Полы:
  • Шпунтованная доска 46х146 на первом этаже,
  • Шпунтованная доска 36х121 на втором этаже (кроме домов серии BARN MAX),
  • Доска со снятием фаски по длине доски
  • Покрывается колерованным тунговым маслом (цвет на выбор)
  • Плинтусы по полу.
Полы в санузлах и теплом тамбуре:
  • Кварц-виниловый ламинат с замковым соединением
  • 100% защита от воды
  • Цвет под сланец (на выбор)
  • Гидроизоляция чернового пола санузла в 3 слоя с проклейкой лентой
  • Под полы можно установить теплые полы
ОКНА И СТЕКЛОПАКЕТЫ
Максимально энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты:
  • Производитель — STIS
  • Двойной стеклопакет (3 стекла, 2 камеры)
  • Толщина стеклопакета — 42 мм
  • Многофункциональное стекло снаружи
  • i-напыление на внутреннее стекло
  • Теплые пластиковые рамки терморазрыва

Окна:
  • Деревянные окна
  • 78 мм профиль из клееного бруса
  • Стеклопакеты аналогичные по формуле
  • Покраска рам
  • Немецкая фурнитура Roto.
ЛЕСТНИЦА В ДОМЕ
В зависимости от проекта дома мы устанавливаем и из 4х вариантов лестниц:
  • Лестница с поворотом на 90° без подступенков с поручнями;
  • Прямая лестница с интегрированными полками из мебельного щита без подступенков с поручнями;
  • Лестница "Гусиный шаг" без подступенков с поручнями (альтернатива прямой лестнице);
  • На 2х этажных проектах BARN MAX используется лестница с поворотом на 180° по схеме марш — промежуточная площадка — марш.

Материал изготовления лестница: сосна
Ступень: 40 мм.
УЛИЧНЫЕ ЛЕСТНИЦЫ
В зависимости от проекта дома мы устанавливаем 2 или более уличные лестницы:
  • Перед входом в дом
  • Перед крытой террасой

Базовая лестница шириной 1,2 метра.
Лестницы шире (например, на всю ширину крытой террасы) устанавливается за дополнительную плату. Стоимость зависит от высоты перепада на участке.
Материал изготовления лестница: сосна
Ступень: 40 мм.
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА
Отделка кровли и боковых стен: кликфальц GrandLine серии Стальной Бархат / PurLite Matt (Пурлайт Матт) / Pro с дополнительными ребрами жесткости. Цвет RAL 7024 или аналогичный.

Отделка переднего и заднего фронтона:

  • Планкен из лиственницы сорта AB 120х20 и 140х20,
  • Крепление на нержавеющие гвозди,
  • Без покрытия пропиткой — под старение (лиственница становится благородно серой через несколько лет)
Полы террасы: террасная доска (28 мм.) из лиственницы с покрытием прозрачным тунговым маслом в 2 слоя.

Освещение веранды и зоны входа:
  • Влагозащищенные диодные светильники на крытых и открытых террасах (кол-во зависит от проекта),
  • Влагозащищенные розетки на крытых и открытых террасах (кол-во зависит от проекта).
ОТДЕЛКА И ОБОРУДОВАНИЕ САНУЗЛА
  • Гидроизоляция санузла в 3 слоя,
  • Качественный ПВХ ламинат с замковым соединением на полу,
  • Душевая кабина Erlit 120х80 (высота поддона на выбор),
  • Тумба в стиле loft накладной раковиной и смесителем с высоким изливом. В тумбе предусмотрено место для установки ст. машины, а также место для размещения за тумбой коммуникаций (греющий кабель, фильтр BB10, автоматика насоса),
  • Безободковый унитаз Cersanit Clean On,
  • Бойлер на 80 л.,
  • Вентиляция: итальянский 2-х скоростной вентилятор Soler & Palau.,
  • В базе есть выводы для подключения стиральной машины,
  • Возможна установка электрических теплых полов в с/у,
  • Стены и потолок в санузле имитация бруса,
  • Стены санузла: отделка имитацией бруса.

Розетки в санузле:
  • Для подключения полотенцесушителя,
  • Для конвектора,
  • Для стиральной машины,
  • Для бойлера,
  • Для греющего кабеля,
  • Для автоматики или насоса,
  • Для фена/бритвы/зубных щеток,
Вывод 220В для подсветки зеркала.
ДВЕРИ
Входная — теплая финская дверь JELDWEN BASIC серого цвета со стоппером.

Межкомнатные — финские межкомнатные двери JELDEN EASY белого цвета с дистанционными дверными коробками.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
  • Мощный (до 270 м3/ч) 2-х скоростной вентилятор Soler & Palau на вытяжку,
  • Приточные клапана Norwind pro в жилых помещениях.

В домах Т- и Г- образной формы необходимо устанавливать дополнительную вентиляцию, например, рекуператоры Mitsubishi Lossnay для достаточной вентиляции всех помещений.
ЭЛЕКТРИКА

  • Скрытая проводка,
  • Провода не распространяющие горение ВВГнГ,
  • Пайка соединений в раздаточных коробках,
  • Щит распределительный уличный IP66 на 45 модулей — возможна установка встраиваемого щита в доме. Использование уличного щита облегчает подключение к дому септика, уличного света, хоз построек,
  • Автоматы Hager,
  • 3-х фазное подключение,
  • Одинарные и двойные розетки Legrand,
  • Выключатели Legrand,
  • Розетки в большом количестве во всех помещениях дома,
  • Светильники и бра IKEA с диодными лампочками,
  • Трековые светильники в зоне гостиной — 2 трека по 3 метра каждый с 4 диодными светильниками на каждом.
ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ
Водопровод
  • Встроенные водопроводные сети,
  • Трубы сшитый бронированный полиэтилен REHAU.

Канализация
  • Разводка канализации под домом,
  • Труба 110.
Доставка И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЖИВАНИЯ
Расчет стоимости доставки и организации проживания бригады в вашем регион можно произвести с помощью калькулятора на страницах конкретных домов.
Фундамент
  • Сваи 108 мм. с антикоррозийным покрытием;
  • Под террасу устанавливаются сваи 78 мм.;
  • Базовая длина свай 2500 мм.;
  • Предусмотрена частичная обвязка швеллером 160 мм. (металл) в соответствии с проектом;
  • Возможна установка дома на другие виды фундамента (УШП, забивные бетонные сваи)
Водосточная система и снегозадержатели
Так как стены в базе у нас также как и кровля покрыты кликфальцем, то снегозадержатели и водосточная система в данном случае не нужны.

Если же на боковые стены мы устанавливаем дерево, то в данном случае для защиты дерева мы дополнительно устанавливаем водосточную систему, а для защиты водосточной системы — снегозадержатели.
Септик
Мы советуем к установке септики ЭКО ГРАНД
  • Септик на 5 человек с двумя компрессорами Hiblow 60 — 103 500 руб.
  • Доставка — 5 000 руб.
  • Песок — 8 000 руб.
  • Подключение — 26 000 руб.
  • Дренажный колодец (при отсутствии канавы для сброса воды) — 23 500 руб.
  • Монтаж трубопровода 110 мм НПВХ (рыжая) — 700 руб./м. (с материалом)
  • Монтаж эл. кабеля 3х1,5 в ПНД гофре/трубе - 150 руб./м. (с материалом, без земляных работ)
  • Копка траншеи с уклоном под трубы — 800 руб./м.

Что включает в себя монтаж:
  • Разработка котлована ручным способом (грунт в отвал);
  • Установка в котлован
  • Обратная отсыпка песком (не входит в стоимость)
  • Подключение подведенных коммуникаций
  • Пусконаладочные работы

Колодец или скважина
Колодец
  • В некоторых случаев колодец выкопать не получится из-за слишком большой глубины воды
  • Копка колодца ручным способом — 4 500 руб./кольцо
  • Копка колодца механическим способом — 5 000 руб./кольцо (до 18 колец)
  • Копка траншеи под воду — 1 500 руб./м.
  • Насос со встроенной автоматикой DAB Divertron 1200 m — 22 000 руб.
  • Установка насоса — 5 000 руб.

Скважина
  • Подходит для случаев, где нельзя выкопать колодец
  • Стоимость 2 400 руб./м
  • Дополнительно 5 000 руб. за фильтр
  • Труба ПВХ 115 мм внешний диаметр, 6 мм. стенка
  • Средняя глубина 40-60 м.
  • Скважинная крышка — 2 500 руб.
  • Адаптер скважины с установкой — 18 000 руб.
  • Либо обустройство кессона — от 80 000 руб.
  • Скважинный насос — от 14 000 руб.
  • Установка насоса — 12 000 руб.
  • Копка траншеи под воду — 1 500 руб./м.
  • Автоматика `Grundfos — 10 000 руб.
  • Доп расходы: материалы и работы по подключению автоматики и воды в доме

Отделка цоколя
В базе мы стремимся к тому, чтобы дома были установлены как можно ближе к земле.
Высота установки дома 200 мм. над участком.
Конечно, с учетом перепада на участке, часто получаются совершенно иные цифры.

В базе цоколь ничем не отделывается, но есть интересные и доступные варианты отделки цоколя:
  • Отделка горизонтальными досками (возможен отрыв по весне нижних)
  • Можно заложить поленьями пространство между сваями
  • Можно применить габионы для отделки цоколя.
Отопление дома газом
Наши дома компактные и для них отопление электричеством выходит доступным.

Газовый котел 100 Вт/м2 + 5 кВт бойлер.
На дом 100 м2 нужен котел 15 кВт.
Стоимость котла от 40 000 руб. + работа + материалы.
При отоплении радиаторами добавляется стоимость самих радиаторов — 5 000 руб./шт. + материалы + работа.

Итого: на дом 100 м2 отопление может стоить от 200 000 руб.

Подведение коммуникациЙ на участке к дому
Конвекторы
Варианты марок конвекторов, которые могут вам подойти:
  • Adax
  • Nobo
  • Dantex
  • СТН (Современные технологии нагрева, ИК обогреватели)
  • Electrolux

Какие конвектора мы не можем порекомендовать:
  • Thermor
  • Ballu

Рекомендуем рассматривать конвекторы со встроенными цифровыми термостатами, так как в данном случае ничего дополнительно докупать не потребуется.

На данный момент у нас нет единого решения, какими конвекторами комплектовать дома в базовой комплектации, поэтому при покупке дома мы предоставляем перечень конвекторов с указанием мощности и комнаты, куда их нужно установить, а клиент на основе нашего ТЗ сам выбирает, какие обогреватели стоит приобрести.

ПРЕДОПЛАТА
Оплачивается при заключении договора и идет на закупку всех необходимых для постройки материалов.
70%
ВТОРОЙ ПЛАТЕЖ
Оплачивается, когда на участке готово:
— Каркас
— Зашивка плитными материалами
— Пароизоляция с проклейкой швов
— Гидроветрозащита
— Контробрешетка и обрешетка снаружи
— Обрешетка внутри дома
— Установлен клееный брус
— Вставлены стеклопакеты
20%
ПОСЛЕДНИЙ ПЛАТЕЖ
Оплачивается после завершения производства дома.
После монтажа дома на участке клиент подписывает окончательный акт приемки и с этого дня на дом распространяются гарантийные обязательства.
10%
Для расчета стоимости доставки воспользуйтесь калькулятором стоимости дома
Базовый пирог стены
  1. Внешняя облицовка — Кликфальц Pro Grand Line
  2. Обрешетка и контробрешетка
  3. Гидроветрозащитная мембрана Juta
  4. Утеплитель Paroc Extra 200 мм.
  5. Каркас из сухой строганой доски 195×45 мм.
  6. ОСП 9 мм.
  7. Пароизоляционная мембрана Juta, проклеенная скотчем D-Tack
  8. Обрешетка для разводки внутренних коммуникаций
  9. Внутренняя отделка гладкопильной доской UYV профиля
  10. Сетка для защиты от грызунов
  11. Внутренние коммуникации: вода — сшитый полиэтилен Rehau, электропроводка — ВВГнГ.
Пирог стены каркасных домов okprefab
Живые фото BARN MINI
Базовая комплектация // Что входит, а что нужно добавить
Информация о базовой комплектации и о том, что можно добавить замещена на странице: Базовая комплектация // Что входит, а что нужно добавить
Используемые материалы // Подробная спецификация
Информация о том, какие материалы искользуются в наших домах, замещена на странице: Используемые материалы // Подробная спецификация
Что не включено в стоимость
  • Выезд монтажной бригады далее 200 км от производства,
  • Доставка домокомплекта от производства до участка,
  • Фундамент,
  • Мебель и бытовая техника.
*не забывайте про заведение на участок водоснабжения, канализации и электричества
Дополнительные опции
Информация о дополнительных опциях, о ценах на опции замещена на странице: Дополнительные опции
Можно ли достроить дом?
Нет, данная модель не достраивается.

2-х этажные версии домов префабов достроить можно!